ポレスター呉中央

  • 広島県呉市西中央一丁目

  • 呉線 / 呉駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 12階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
1,598万円
22.6万円/㎡
相場
1,599万円
22.6万円/㎡
1,048
1,415
1,782
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,782万円
20.0万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ポレスター呉中央
1,598万円（22.6万円/㎡）/ 9階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,598万円22.6万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2026/03/051,698万円24.0万円9階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/10/292,190万円29.6万円12階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/10/292,190万円29.6万円12階 73.92㎡ 2LDK北西
2025/10/211,499万円20.3万円8階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/10/171,798万円25.4万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/09/291,550万円21.0万円8階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/09/071,570万円21.2万円8階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/08/222,490万円33.7万円12階 73.92㎡ 2LDK北西
2025/06/281,590万円22.2万円5階 71.64㎡ 3LDK南西
2025/06/281,599万円21.6万円8階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/06/191,590万円22.2万円8階 71.64㎡ 3LDK南東
2025/06/131,690万円23.6万円5階 71.64㎡ 3LDK南西
2025/05/031,898万円26.9万円9階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/04/161,699万円23.0万円8階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/04/061,790万円25.0万円5階 71.64㎡ 3LDK南西
2025/03/031,890万円26.4万円5階 71.64㎡ 3LDK南東
2025/02/081,990万円27.8万円5階 71.64㎡ 3LDK南西
2025/01/221,280万円17.3万円12階 73.92㎡ 3LDK南東
2024/12/251,998万円28.3万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/02/171,480万円20.7万円5階 71.64㎡ 2LDK南西
2024/02/161,250万円18.2万円4階 68.71㎡ 3SLDK南西
2023/12/161,790万円25.3万円5階 70.68㎡ 3LDK南東
2023/11/251,550万円21.6万円5階 71.64㎡ 2LDK南西
2023/08/261,680万円23.5万円5階 71.64㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ポレスター呉中央
呉市西中央一丁目
呉駅4分 1,598万円22.6万円70.68㎡3LDK9階 / 12階建 南東1980年56戸RC
2023/12/02呉駅前マンション
呉市西中央一丁目
呉駅3分 1,200万円17.4万円68.86㎡2LDK6階 / 10階建 北1985年10戸SRC
2024/03/14呉中央レックスマンション
呉市中央二丁目
呉駅7分 1,280万円21.0万円60.87㎡2LDK5階 / 10階建 南西1975年56戸SRC
2024/07/23呉中央コープマンション
呉市中央一丁目
呉駅4分 1,590万円19.7万円80.54㎡4LDK6階 / 12階建 南西1983年31戸鉄骨造
2023/11/26ヴィラマンション
呉市東中央三丁目
呉駅23分 1,480万円26.8万円55.26㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年15戸RC
2026/02/18呉中通コープマンション
呉市中通一丁目
呉駅6分 1,650万円20.5万円80.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1982年76戸SRC
2026/03/18本通マンション
呉市本通一丁目
呉駅9分 1,799万円21.0万円85.82㎡3LDK7階 / 8階建 南東1985年27戸SRC
2026/03/10パルハイツ広
呉市広本町一丁目
新広駅10分 1,199万円18.2万円65.92㎡3LDK7階 / 11階建 南西1985年70戸SRC
2024/08/21リーブル広
呉市広大新開一丁目
広駅8分 988万円17.4万円56.69㎡3LDK11階 / 11階建 南1980年70戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、呉市では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は呉市の平均と比較して0.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
20.5万円/㎡
前年比-9.7%
呉市
22.8万円/㎡
前年比-10.1%
広島県
呉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポレスター呉中央
所在地広島県呉市西中央一丁目
交通呉線呉駅徒歩4分
築年月1980年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション